Карелия N 71 (3 июля 2007): Жилье мое: Расселить ветхий фонд

Жилье мое


	Расселить ветхий фонд

Проблема переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и жилья с высоким уровнем износа достаточно остра как в России в целом, так и в нашей республике. На вопросы, связанные с этой темой, отвечает заместитель Премьер-министра Правительства Республики Карелия - министр строительства Валерий МОМОТОВ.
- Валерий Александрович, много ли в республике ветхого и аварийного жилья?
- Весь жилищный фонд в Карелии составляет немногим более 15 млн квадратных метров. Из этого объема непригодными для проживания и с высоким уровнем износа официально признаны почти 470 тыс. квадратных метров жилищного фонда, то есть они зарегистрированы в органах статистики по заявлениям собственников жилья. Некоторые дома не ремонтируются на протяжении нескольких десятков лет, что ведет к росту объемов ветхого жилья.
- Не получится ли так, что вместо названных 470 тыс. квадратных метров жилья, признанных непригодными для проживания, сейчас могут появиться другие цифры?
- Должен заметить, что как в республике, так и в каждом муниципальном районе обязательно должна быть программа сноса ветхого жилья и капитального ремонта того, что еще можно отремонтировать. Следовательно, речь идет об инвентаризации. А чтобы избежать приписок, объемы жилого фонда по обоим направлениям решено зафиксировать по состоянию на 1 января 2007 года.
- Выступая с посланием Федеральному Собранию, Президент Российской Федерации Владимир Путин сказал, что на программу переселения россиян из аварийного жилья на период до 2012 года будет выделено не менее 100 млрд рублей из федерального бюджета. Кроме того, на ремонт жилищного фонда предполагается направить не менее 150 млрд рублей. Таким образом, будет создан специальный фонд. Как быстро республика может получить соответствующие средства?
- Не надо полагать, что после того, как были названы эти суммы, деньги к нам поступят тотчас и в больших объемах. Должен подчеркнуть, что только 4 июня постановлением Правительства России были утверждены правила предоставления федеральных субсидий субъектам Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
- Каковы критерии, по которым определяется степень непригодности жилья для проживания?
- Непригодными для проживания считаются дома с высоким, более 70 процентов, уровнем износа и многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу. Критерии определения непригодности закреплены соответствующим положением, которое утверждено постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года.
- Порядок определен на 2008 - 2012 годы. На что может рассчитывать наша республика в текущем году?
- В этом году за счет средств федерального бюджета будут предоставляться субсидии бюджетам субъектов России в рамках мероприятий подпрограммы <Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры> федеральной целевой программы <Жилище> на 2002 - 2010 годы. В целом на все регионы России предусмотрен 1 млрд 110 млн рублей. Что касается конкретной суммы для Карелии, то о ней пока рано говорить, так как в целях определения размера предоставляемой субсидии субъекты России подразделяются на 5 групп. Критерием отнесения региона к определенной группе является отношение размера безвозмездной финансовой помощи, предоставляемой за счет средств федерального бюджета за предыдущий год, к размеру собственных доходов в консолидированном бюджете субъекта России за этот же период.
Республика Карелия отнесена ко второй группе регионов, по которой софинансирование из федерального бюджета составит 15 процентов. Условия получения средств следующие: наличие региональной программы, которая, кстати говоря, в нашей республике действует с 2002 года, софинансирование из регионального, муниципальных бюджетов или внебюджетных источников. При этом считаю нужным напомнить, что основную финансовую нагрузку придется нести республиканскому и местным бюджетам.
Министерством строительства подготовлен полный пакет документов, который до 1 июля будет направлен в Росстрой для получения софинансирования из федерального бюджета. На 2008 год республика будет формировать заявку на предоставление субсидий из бюджета Федерации до 1 сентября. Для этого муниципальные образования республики не позднее 1 августа должны предоставить нам списки граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, списки жилых домов, предлагаемых к расселению, предложения по строительству или приобретению жилья, сведения об объемах возможного софинансирования из местного бюджета и внебюджетных источников.
- Каково назначение субсидий из федерального бюджета?
- Эти средства могут быть направлены на софинансирование строительства жилых помещений или жилых домов, в том числе и для завершения начатого строительства. Кроме того, они могут быть использованы для приобретения республикой или муниципальными образованиями жилых помещений или жилых домов, в том числе и на рынке вторичного жилья.
- Кому будут предназначаться жилые помещения, приобретенные или построенные с использованием субсидий?
- Двум категориям граждан. Во-первых, нанимателям, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания. И, во-вторых, собственникам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Жилые помещения будут предоставляться нанимателям и собственникам в порядке и на условиях, предусмотренных Жилищным кодексом России.

Беседу вел Рудольф ЕРШОВ