Природные ресурсы и экология
Состояние земель и землепользование

По данным государственного учета земель на 1 января 2008 года земельный фонд Республики Карелия составляет 18052,0 тыс. га, в том числе:

• земли сельскохозяйственного назначения - 210,3 тыс. га: в том числе, фонд перераспределения земель - 104,3 тыс. га;
• земли населенных пунктов - 75,2 тыс. га;
• земли промышленности и иного специального назначения - 154,2 тыс. га;
• земли особо охраняемых территорий и объектов - 292,8 тыс. га;
• земли лесного фонда - 14537 тыс. га;
• земли водного фонда - 2658,9 тыс. га;
• земли запаса - 123,6 тыс. га.

Структура земельного фонда республики в 2007 году практически не изменилась, по-прежнему земли лесного фонда занимают более 80% территории.

В сфере управления земельными ресурсами в 2007 году приоритетными задачами Правительства РК являлись: обеспечение эффективного управления земельными ресурсами, организация и проведение работ по разграничению государственной собственности на землю, формирование бюджетных неналоговых доходов, в части платежей за использование земли.

По состоянию на 1 января 2008 года право собственности Российской Федерации зарегистрировано на 2179 земельных участков общей площадью 14,9 млн га; право собственности Республики Карелия - на 777 земельных участков общей площадью 15,7 тыс. га, право муниципальной собственности - на 243 земельных участка общей площадью 209,84 га.

В целях формирования правовой основы эффективного управления земельными ресурсами приняты законы Республики Карелия "О предельных максимальных ценах отдельных работ по проведению территориального землеустройства", "О распоряжении земельными участками в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена", "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже их собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

Совместно с органами местного самоуправления продолжалась работа по ведению реестра застроенных и свободных земельных участков для возможного использования при реализации инвестиционных проектов.

В 2007 году в Республике Карелия в области осуществления государственной кадастровой оценки земель были приняты распоряжения Правительства Республики Карелия по утверждению:

• кадастровой стоимости 1 га лесных земель на территории Республики Карелия;
• средних уровней кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов;
• материалов оценки земельных участков в составе земель промышленности и особо охраняемых территорий и объектов, не учтенных ранее при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель;
• рыночной стоимости 2-х земельных участков: участка, занятого дамбой "Сопоха" в Кондопожском районе и аэропортом "Бесовец". Б.гдЮ

  Завершены и прошли экспертизу в Роснедвижимости работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения.

  В рамках федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы) утверждена и реализуется подпрограмма "Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 годы)".

  Завершена реализация республиканской целевой программы "Создание автоматизированной системы управления земельными ресурсами и связанными с ними объектами недвижимости в Республике Карелия" на 2002-2007 годы, в соответствии с которой в 2007 году:

  • проведены работы по составлению проектов перераспределения земель сельскохозяйственного назначения бывших сельскохозяйственных предприятий АОЗТ "Кончезерское", ТОО "Яккимское", ЗАО "Святозерское", находящихся в общей долевой собственности граждан - бывших работников этих предприятий, с целью выделения из них земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки, для последующего обращения их в судебном порядке в собственность Республики Карелия (1279,8 тыс. рублей - средства республиканского бюджета);
  • доработана подсистема "Распоряжение" и "Платежи" программного комплекса "Автоматизированная информационная система управления землей и недвижимостью" уровня субъекта в связи с передачей Республике Карелия полномочий по распоряжению земельными участками в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена (20 тыс. рублей - средства республиканского бюджета);
  • обеспечивалось сопровождение программных комплексов "Автоматизированная система управления землей и недвижимостью уровня субъекта РФ (АИС УЗН СРФ) и муниципального образования (АИС УМН)" (60 тыс. руб. - средства республиканского бюджета).

  Продолжена работа по внедрению программного комплекса "Автоматизированная информационная система управления землей и недвижимостью" на уровне субъекта Российской Федерации.

  Приоритетной формой землепользования является предоставление земельных участков в аренду. По состоянию на 1 января 2008 года в аренде у граждан и юридических лиц находилось 40,1 тыс. га государственных земель. С марта 2007 года республике переданы полномочия по распоряжению земельными участками на территории Петрозаводского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена. По состоянию на 1 января 2008 года в аренде у граждан и юридических лиц находилось 694 га таких земель. Принято на учет 3 333 договора аренды земельных участков, из них 207 договоров заключены вновь с момента передачи полномочий. Арендная плата, полученная в 2007 году по договорам на эти земельные участки, составила 114,2 млн рублей, что выше планового задания на 2,9%.

  В целом общие доходы во все уровни бюджетов от сдачи в аренду земельных участков на территории республики в 2007 году по сравнению с 2006 годом увеличились на 20% и составили 251,5 млн рублей, в том числе доходы бюджета Республики Карелия - 65,3 млн рублей (106,95% годового бюджетного задания).

  Вторым, не менее значимым источником дохода от управления и распоряжения земельными ресурсами является продажа земельных участков.

  В целом по республике в 2007 году продано 709 земельных участков общей площадью 641,63 га на сумму 87,6 млн рублей. Доходы республиканского бюджета от продажи земельных участков в 2007 году составили 25,1 млн рублей, что в 1,25 раза превышает уровень 2006 года.

  В 2008 году планируется продолжить проведение работ по разграничению государственной собственности на землю, по переводу земельных участков из одной категории в другую, обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами Республики Карелия.