Luonnonresurssit ja ekologia
Maiden tila ja maiden käyttö

Valtion maarekisterin tietojen mukaan oli Karjalan tasavallalla 1 tammikuuta 2008 maata 18052,0 hehtaaria, mm.:

• viljelymaita - 210,3 tuhatta hehtaaria, mm. uudelleenjaettavia maita 104,3 tuhatta hehtaaria;
• kaupunkien ja asutusten maita - 75,2 tuhatta hehtaaria;
• teollisuuden ja muun vastaavan käytön maita - 154,2 tuhatta hehtaaria;
• erikoisesti suojeltavien alueiden ja kohteiden maita - 292,8 tuhatta hehtaaria;
• metsiä kasvavia maita - 14537 tuhatta hehtaaria;
• vesivarantojen maita - 2658,9 tuhatta hehtaaria;
• "reservissä" olevia maita - 123,6 tuhatta hehtaaria.

Tasavallan maiden rakenne ei ole olennaisesti muuttunut viime vuosina: metsät käsittävät edelleenkin yli 80% alueesta.

Karjalan hallitus piti viime vuonna maiden hallinnan alalla priorisoituina seuraavia tehtäviä: maaresurssien tehokas hoito ja hallinta, maanomistusasiain ratkaiseminen eli valtionmaiden rajaaminen, maan käytöstä saatavien maksujen periminen budjettiin.

Venäjän federaation omistuksessa oli vuoden 2008 alussa 2179 tonttia yhteiseltä pinta-alaltaan 14,9 miljoonaa hehtaaria; karjalan tasavallan omistuksessa - 777 tonttia pinta-alaltaan 15,7 tuhatta hehtaaria; kaupunkien (asutusten, kuntien) omistamia tontteja oli 243 yhteiseltä pinta-alaltaan 209,84 hehtaaria.

Maaresurssien hallinnan optimoimiseksi vahvistettiin Karjalan tasavallan lait ""Alueellisen maasuunnittelun joidenkin töiden maksimaalisista hinnoista", "Niiden tonttien jakamisesta Petroskoin kaupunkipiirin alueella, joiden omistuspohja on epäselvä", "Valtion tai kunnan omistuksessa olevien maiden/tonttien hinnoittelusta niitä myytäessä näillä tonteilla sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien omistajille", "Niiden tonttien maavuokramaksuista, joiden omistuspohja on epäselvä".

Yhdessä itsehallintoelinten kanssa jatkettiin maiden luettelon ylläpitämistä vapaiden ja varattujen tonttien selvittämiseksi mahdollisia investointihankkeita odotellessa.

Karjalan tasavallassa hyväksyttiin vuonna 2007 maiden hinnan määrittelemiseksi valtion toimesta hallituksen päätökset, jotka määräävät:

• Karjalan tasavallan metsämaiden hehtaarihinnan;
• maapalstaviljelyosuuskuntien, kesämökkiläisten osuuskuntien, teollisten ja muiden vastaavien maiden, erikoisesti suojeltavien maiden ja suojelukohteiden tonttien keskivertohinnan;
• niiden teollisuusmaiden ja erikoisesti suojeltavien alueiden hehtaarihinnan, joita ei eri syistä ole hinnoiteltu aikaisemmin valtionvirkailijain toimesta;
• kahden tontin kauppahinnan (Suopohja-maavallin tontti Kontupohjan hallintopiirissä ja Besovetsin lentoaseman tontti).

  Viljelymaiden hinnat päivitettiin ja asiakirja sai lausuntokierroksessa Venäjän kiinteistöviraston hyväksynnän.

  Federaalisen "Valtion automatisoidun maa- ja kiinteistörekisterin luominen (2002-2007)" -ohjelman puitteissa toteutetaan alaohjelmaa "Kiinteistörekisterin luominen (2006-2011)".

  On toteutettu ohjelma nimeltään "Maaresurssien ja tonttien sekä niillä sijaitsevien rakennelmien hallinnan automatisoidun järjestelmän luominen Karjalan tasavaltaan (2002-2007)". Sen puitteissa suoritettiin vuonna 2007 seuraavat työt:

  • laadittiin suunnitelmat entisten maatalousyritysten - Kentjärven Oy, Jakkiman Oy ja Pyhäjärven Oy - viljelymaiden udelleenjakamiseksi, siis maiden, jotka ovat näiden yritysten entisten työntekijäin omistuksessa. Suunnittelu- ja maanmittaustöiden seurauksena selvitettiin käyttämättömien maiden rajat. Nämä maat on määrä palauttaa oikeusteitse Karjalan tasavallan omiksi. Näihin töihin käytettiin tasavallan budjetista 1278,8 tuhatta ruplaa;
  • "Tonttien ja kiinteistön informatiivinen automatisoitu hallintajärjestelmä" -nimisen tietokoneohjelman "Päätös"- ja "Maksut" -alaohjelmat päivitettiin subjektin tasolla sen seurauksena, että Karjalan tasavalta oli saanut valtuudet hallita niitä maita Petroskoin kaupunkipiirin alueella, joiden omistuspohja on epäselvä. Töihin käytettiin tasavallan budjetista 20 tuhatta ruplaa;
  • päivitettiin ja hoidettiin "Tonttien ja kiinteistön informatiivinen automatisoitu hallintajärjestelmä" -nimistä tietokoneohjelmaa VF:n subjektin tasolla ja vastaavaa ohjelmaa kunnallistasolla (60 tuhatta ruplaa Karjalan budjetista käytettiin näihin tarkoituksiin).

  Jatkettiin "Tonttien ja kiinteistön informatiivinen automatisoitu hallintajärjestelmä" -nimisen tietokoneohjelman soveltamista VF:n subjektin tasolla.

  Maiden käytössä ja hyödyntämisessä on priorisoituna toiminnan muotona tonttien vuokralle antaminen. Vuoden 2008 tammikuun 1 päivään mennessä kansalaisten ja yritysten käytössä oli tällaisia valtionmaita 40,1 tuhatta hehtaaria. Tasavallan tasolle siirrettiin maaliskuussa 2007 valtuudet Petroskoin kaupunkipiirin alueella olevien niiden maiden hallinnassa, joiden omistuspohja on vieläkin epäselvä. Henkilöiden ja yritysten käytössä oli tämän vuoden alussa 694 hehtaaria tällaisia maita. Rekisteriin hyväksyttiin 3 333 vuokrasopimusta ja näistä 207 sopimusta solmittiin udelleen valtuuksien siirtymisen jälkeen. Näistä maista saatiin vuokramaksuina viime vuonna 114,2 miljoonaa ruplaa, mikä ylittää vuosisuunnitteen 2,9%.

  Eri tason budjetteihin (kunta, hallintopiiri, Karjalan tasavalta) saatiin vuonna 2007 tonttien vuokraamisesta maksuja yhteensä 251,5 miljoonaa ruplaa - se on 20% enemmän kuin edellisvuonna. Karjalan budjettiin saatiin 65,3 miljoonaa ruplaa (106,95% vuoden 2007 budjettisuunnitteesta).

  Maiden hallinnan alalla on vielä yksi keino kartuttaa valtion tuloja. Nimittäin tonttien realisointi.

  Tasavallassa myytiin viime vuonna yhteensä 709 tonttia pinta-alaltaan 641,63 hehtaaria ja saatiin niistä 87,6 miljoonaa ruplaa. Tasavallan budjettiin siirrätettiin vuonna 2007 tästä summasta 25,1 miljoonaa ruplaa - se on 125% edellisvuoden tuloksesta.

  Valtion maanomistuksen rajaamista jatketaan vuonna 2008, tonttien ja maa-alueiden luokituksen täydellistämistä suoritetaan, turvataan Karjalan tasavallan maaresurssien tehokkaampi hallinta.