Главная / Актуальная тема / Приоритетные национальные проекты / Реализация проектов в Карелии /

Информация о реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за 1 квартал 2008 года

По состоянию на 01.04.2008 года в республике введено в эксплуатацию (по данным мониторинга Министерства строительства Республики Карелия) 18387 м2 общей площади жилых домов, что составляет 107,3 % к аналогичному периоду 2007 года. Из них за свой счет и с помощью кредитов индивидуальными застройщиками построено 13866 м2 общей площади жилых домов, что составляет 102,2 % к аналогичному периоду 2007 года. В марте 2008 года введено 9840 м2 общей площади жилых домов.

Основными параметрами, закрепленными подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2008 год было запланировано 665 участников. По итогам 1 квартала 2008 года банками, аккредитованными по реализации подпрограммы, выдано 262 кредита и займа, что составляет 39,4 % от плана, на сумму 325,8 млн.руб., в том числе 167 участникам выданы кредиты с компенсацией процентной ставки на общую сумму 209,1 млн. рублей. За аналогичный период 2007 года выдано 204 кредита на сумму 236,4 млн.руб., с компенсацией % ставки 115 кредитов на сумму 139,1 млн.руб.

За 1 квартал 2008 года доля получивших господдержку составила 64,1 % в общем количестве участников подпрограммы, в том числе: молодые семьи 21 % (55 участников), нуждающихся 35,9 % (94 участника), одиноких граждан до 30 лет 7,2% (19 участников).

В 1 квартале 2008 года 13 аккредитованных банков и 2 организации, аккредитованные по выдаче займов, предоставили кредиты и займы участникам подпрограммы.

Расширение числа аккредитованных банков позволяет обеспечить более высокий уровень доступности ипотечного кредитования для жителей Республики, позволяющей участникам подпрограммы выбирать банк исходя из наиболее подходящих условий кредитования (требования платежеспособности, обеспечение по кредиту и т.п.).

В подпрограмме в 2006-2007 г.г. и 1 кв.2008 года приняли участие жители всех 18 муниципальных образований Республики Карелия. Основная доля приходится на г. Петрозаводск (2006г.-55%, 2007г.-54 %), за 1 кв.2008 года -64%.

В 1 квартале 2008 года из общего объема кредитных средств ( 325,8 млн. руб.) приобретены и построены 262 квартиры, из них 92 квартиры на первичном рынке (в т.ч. -3 индивидуальных дома), на вторичном рынке 170 квартир. За аналогичный период 2007 года из общего объема кредитных средств (236,4 млн. руб.) приобретены и построены 204 квартиры. В том числе на первичном рынке 21, из них 4 индивидуальных дома, на вторичном рынке 183 квартиры. Анализ показывает, что наблюдается тенденция использования заемных средств гражданами на приобретения жилья на первичном рынке.

Средний срок кредита в 2008 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возрос с 188 месяцев до 227, средний размер кредита с 1092,0 тыс.руб.до 1252, 0 тыс. руб.

В рамках реализации Соглашения о сотрудничестве с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (№ 54/РС-10-03) за период действия республиканской подпрограммы 2005-2008 годы выкуплено Фондом, как региональным оператором, у первичных кредиторов 446 закладных на сумму - 369,7 млн. рублей, из которых продано за этот период 443 закладных на сумму 361,6 млн.руб., в том числе в 2006 году выкуплено 153 закладные на сумму 104 млн.руб., продано 150 на сумму 100,2 млн. руб.; в 2007 году выкуплено 230 на сумму 223,7 млн.руб. , продано 243 на сумму 229,1 млн.руб. В 1 квартале 2008 году выкуплено 20 закладных на сумму 17,8 млн.рублей, продано закладных 23 на сумму 21,0 млн. рублей.

В январе-марте 2008 года по республиканской подпрограмме ипотечного жилищного кредитования выдано 262 ипотечных жилищных кредита на сумму 325,8 млн. рублей, в том числе 167 участника подпрограммы с компенсацией части процентной ставки. За счет средств республиканского бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы Республики Карелия на 2008 год на реализацию подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в РК на 2006-2008 годы и до 2010 года" предусмотрено 55,9 млн. рублей ( по подпрограмме запланировано 86,0 млн.руб.).

Министерством строительства РК совместно с ГУП "Фонд государственного имущества РК" ведется активная работа по популяризации ипотечного кредитования в районах республики. Так, 30 января т.г. был проведен первый, а 13 февраля повторный день ипотеки в г. Костомукше, где специалисты проконсультировали в общей сложности 42 жителя города. На аналогичном мероприятии в Сегеже, состоявшемся 12 февраля индивидуальные консультации дали 22 жителям города и района.

25 февраля 2008 года в г. Петрозаводске была проведена выставка "День ипотеки", в которой приняли участие аккредитованные кредитные организации города. На выставке более 1000 человек получили консультации, как по коммерческим предложениям, так и по возможности получения государственной поддержки при строительстве или приобретении жилья.

В 2007 году на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" из федерального бюджета выделено 28,8 млн. рублей, из бюджета Республики Карелия на оказание государственной поддержки молодым семьям - 84,21 млн. рублей. Выдано 154 свидетельства на получение субсидий - 46 семей воспользовались правом и приобрели жильё.

В целом (с учётом программы развития ипотечного кредитования) в 2007 году оказана государственная поддержка 301 молодой семье в части улучшения жилищных условий, что составляет 130 % регионального целевого показателя (230 молодых семей), в т. ч.:

• с использованием ипотечного жилищного кредитования 266 семей;
• с помощью субсидий, добавочно к собственным средствам, 35 семей улучшили жилищные условия.

В январе - марте 2008 года, в рамках подпрограммы ипотечного жилищного кредитования и обеспечение жильем молодых семей, оказана государственная поддержка 58 молодым семьям в части улучшения жилищных условий, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредитования 55 семьям, З семьи получили субсидии без использования ипотечного жилищного кредита.

Республика Карелия участвовала в отборе субъектов Российской Федерации для участия в 2008 году в реализации подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Протоколом № 10 от 17 марта 2008 года заседания Комиссии по проведению отборов Республика Карелия признана победителем конкурсного отбора. Лимиты федеральных бюджетных средств на 2008 год по подпрограмме до Республики Карелия не доведены.

В 2007 году реализовано 55 жилищных сертификата на сумму 49.54 млн. руб., из них: образца 2006 года - 11 сертификатов на сумму 6,8 млн.руб., образца 2007 года - 44 сертификата на сумму 42,74 млн.руб., в том числе:

• "уволенные с военной службы" - 12 сертификатов на сумму 11,22 млн.руб.;
• "ликвидаторы радиационных аварий и катастроф" - 38 сертификатов на сумму 35,18 млн.руб.;
• "выезжающие из районов Крайнего Севера" - 2 сертификата на сумму 0,99 млн. руб.;
• вынужденные переселенцы" - 3 сертификата на сумму 2,15 млн. руб.

По состоянию на 01.04.2008 года реализовано 8 сертификатов образца 2007 года на сумму 6,178 млн. рублей, в т.ч. 6 жилищных сертификатов по категории "ликвидаторы радиационных аварий и катастроф" на сумму 4,829 млн. рублей, 1 по категории "вынужденные переселенцы" на сумму 0,576 млн. рублей и 1 по категории "уволенных с военной службы" на сумму 0,772 млн. руб.

В целях осуществления контроля соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности Министерством строительства Республики Карелия были проведены проверки:

• в январе т.г. была проведена проверка Администрации города Петрозаводска, в части законности выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию 99-квартирного жилого дома со встроенными помещениями (1 очередь строительства группы многоквартирных жилых домов), расположенного по ул. Лизы Чайкиной, 16 в г. Петрозаводске. В результате проверки установлены нарушения градостроительного законодательства, Администрацией г. Петрозаводска приняты меры по их устранению;
• в марте 2008 года проведена выездная плановая проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности Администрациями Сортавальского городского поселения и Сортавальского муниципального района.

  В ходе проверки были выявлены нарушения, составлены соответствующие акты, Главам муниципальных образований выписаны предписания об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения - до 6 мая 2008 года.