Карелия официальная. Официальный портал органов государственной власти Республики Карелия
 
  |О Карелии |Символика   | Правовые акты |  Программы | Газета "Карелия" |Справочники |  
Карта портала Поиск Новое на сайте О портале
О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия

Правительство Республики Карелия

Постановление
от 16 апреля 2003 г. N 46-П

г. Петрозаводск

В целях обеспечения реализации первой схемы механизма улучшения жилищных условий населения в соответствии с республиканской программой развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Внести в республиканскую программу развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы (далее - Программа), утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 25 декабря 2000 года N 338-П "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2000, N 12, ст. 1849; 2002, N 8, ст. 1019), следующие изменения:

1) в строке "Цели и задачи Программы" паспорта Программы исключить слова "обеспечения стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья не превышающей среднего двухмесячного денежного дохода на душу населения в республике";

2) в разделе 5:
а) подраздел "Первая схема" изложить в следующей редакции:
"Первая схема. Отобранный на конкурсной основе банк за счет собственных средств осуществляет кредитование граждан - участников Программы на строительство или приобретение жилых помещений на условиях, согласованных с Правительством Республики Карелия.
Участникам Программы оказывается государственная поддержка в строительстве или приобретении жилых помещений путем компенсации за счет средств бюджета Республики Карелия суммы разницы между ставкой кредита, предоставляемого уполномоченным банком (не выше ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения кредитного договора), и установленной Правительством Республики Карелия ставкой ипотечного кредитования в соответствии с Программой.
За счет этого достигается два положительных результата:
банковские кредиты становятся более доступными для граждан, так как участникам Программы производится компенсация - уменьшаются проценты за пользование кредитами, непосредственно уплачиваемые ими;
в результате того, что значительная часть процентов по предоставленным гражданам кредитам оплачивается за счет средств бюджета, банк получает гарантию того, что платежи по кредитным договорам будут оплачены в срок и в полном объеме.
Для реализации данной схемы должны быть осуществлены следующие мероприятия:
1) отбор на конкурсной основе уполномоченного банка;
2) согласование с банком условий, на которых он будет кредитовать граждан - участников Программы;
3) заключение договора о взаимодействии Фонда государственного имущества Республики Карелия с уполномоченным банком по реализации первой схемы Программы ипотечного жилищного кредитования населения;
4) заключение инвестиционного договора между Управлением капитального строительства при Государственном комитете Республики Карелия по строительству, стройиндустрии и архитектуре и Фондом государственного имущества Республики Карелия о финансировании расходов на поддержку ипотечного кредитования, предусмотренных адресной инвестиционной программой Республики Карелия, в соответствии с законом Республики Карелия о республиканском бюджете на соответствующий год;
5) заключение кредитных договоров между уполномоченным банком и гражданами - участниками Программы и соглашений между Фондом государственного имущества Республики Карелия и участниками Программы о компенсации участнику суммы разницы между ставкой кредита по кредитному договору и установленной Правительством Республики Карелия льготной ставкой ипотечного кредитования в соответствии с Программой;
6) отбор на конкурсной основе оценочных, риэлтерских и страховых компаний.";
б) пункт 4 "4) количество жилой площади, приобретаемой гражданином в рамках реализации настоящей Программы, должно быть не более одной комнаты в новой квартире (т.е. не более чем 30-процентное увеличение жилой площади), исходя из чего определяется размер предоставляемого ипотечного кредита;" исключить;
в) пункт 4 "4) реализация заложенных гражданами в обеспечение кредитных договоров объектов недвижимости в случае, если на них будет обращено взыскание;" изложить в следующей редакции:
"4) заключение соглашений с гражданами - участниками Программы о компенсации участникам Программы суммы разницы между ставкой кредита, выданного уполномоченным банком, и установленной Правительством Республики Карелия ставкой ипотечного кредитования в соответствии с Программой;";
3) таблицу "Мероприятия по реализации первой схемы ипотечного жилищного кредитования" раздела 6 изложить в следующей редакции:

1. Проведение конкурса с целью выбора банка, уполномоченного для проведения Программыпо решению государственного заказчика Программы и Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитованияКомиссия при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования, Фонд государственного имущества Республики Карелия
2. Заключение договора о взаимодействии Фонда государственного имущества Республики Карелия с уполномоченным банком по реализации первой схемы Программы ипотечного жилищного кредитования населения ежегодно Фонд государственного имущества Республики Карелия, уполномоченный банк
3. Заключение инвестиционного договора между Управлением капитального строительства при Государственном комитете Республики Карелия по строительству, стройиндустрии и архитектуре и Фондом государственного имущества Республики Карелия о финансировании расходов на поддержку ипотечного кредитования в соответствии с законом Республики Карелия о республиканском бюджете на соответствующий год ежегодно Фонд государственного имущества Республики Карелия, Управление капитального строительства при Государственном комитете Республики Карелия по строительству, стройиндустрии и архитектуре
4. Заключение кредитных договоров между уполномоченным банком и гражданами - участниками Программы и соглашений между Фондом государственного имущества Республики Карелия и участниками Программы о компенсации участнику суммы разницы между ставкой кредита по кредитному договору и установленной Правительством Республики Карелия ставкой ипотечного кредитования в соответствии с Программой на протяжении действия Программы уполномоченный банк, Фонд государственного имущества Республики Карелия, граждане - участники Программы

2. Внести в постановление Правительства Республики Карелия от 27 апреля 2001 года N 76-П "Об утверждении нормативных документов по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2001, N 4, ст.562, N 11, ст.1555; 2002, N 3, ст.338) следующие изменения:
1) Положение о порядке государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия по первой схеме реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы утвердить в новой редакции (прилагается);
2) Положение о порядке продажи жилья по первой схеме республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы признать утратившим силу.

Глава Республики Карелия
С.Л.Катанандов

Техническая поддержка портала
Создано 28 мая 2003. Отредактировано 28 мая 2003.
© Администрация Главы Республики Карелия, 1998-2019
При использовании материалов гиперссылка на портал обязательна.