Главная / Исполнительная власть / Государственный комитет РК по строительству, стройиндустрии и архитектуре /

"Мы строим жилье"

Интервью с генеральным директором АОЗТ "СП-1" Марком Романовичем Шегельманом

3 апреля исполнилось 39 лет со дня создания СМУ-1, одного из самых известных строительных управлений республики. Теперь предприятие носит название СП-1, а руководит им, как и 20 лет назад Марк Романович Шегельман.

- Марк Романович, какова история создания СМУ-1?

- В 60-х годах предприятие создавалось для строительства крупных промышленных объектов на территории республики. Первой стройкой стал такой гигант, как завод "Тяжбуммаш". Позже мы строили и жилье, и объекты социальной сферы, но основным направлением для нас оставалось промышленное строительство. Уже на третьем году своего существования СМУ-1 вышло на уровень рентабельного производства, и сохраняло его до перестроечных времен. За годы существования, предприятие стало настоящей кузницей кадров. Из его рядов вышло немало руководителей республиканского уровня, не говоря уже о профессионалах в области строительства.

- Как сложилась судьба предприятия в период реформ?

- В начале 90-х годов предприятие приватизировало свои основные фонды и вышло из состава треста "Петрозаводскстрой". Решившись на этот шаг, мы стали первым акционерным обществом в строительном комплексе республики. После реорганизации, СП-1 получило многочисленные государственные заказы, но к великому сожалению, нам пришлось законсервировать большинство объектов, ввиду отсутствия финансирования. Так брошенными оказались фабрика Онежские зори, лакокрасочный завод в Чалне и другие стройки.

Самые тяжелые времена для СП-1, да и для всего строительного комплекса республики, наступили к 95 году. Время гигантских строек закончилось, объемы капитальных вложений сокращались, численность работающих в строительстве снизилась, а все расчеты между предприятиями производились по бартеру. Но, не смотря на все трудности, СП-1 выжило. Мы брались за любые, пусть и небольшие заказы, а чтобы не сокращать численность рабочих, медленно, но верно вели строительство собственной производственной базы и административного здания.

- Какой год стал поворотным в развитии предприятия?

- Ситуация стала меняться к лучшему в 1998 году. Именно с этого момента динамика экономической и финансовой деятельности предприятия стала положительной.

Ставка была сделана на строительство жилья. СП-1 одним из первых вышло на этот рынок. Не имея постоянных инвесторов, предприятие стало не только строить квартиры, но и научилось продавать этот дорогой товар. Всего за 4 года было возведено 6 жилых домов, или 182 квартиры. Причем строилось как элитное жилье для богатых, так и дома для ветеранов.

- Как Вы относитесь к Республиканской программе ипотечного жилищного строительства, которую в этом году начало реализовывать Правительство Карелии?

- Я поддерживаю это начинание. Первый ипотечный кредит был оформлен на квартиру, построенную именно нашим предприятием. Но все же хотелось бы, чтобы ипотека стала доступнее для рядовых жителей республики, которые не имеют больших денежных накоплений.

- Кирпичное или панельное домостроение? За каким видом жилищного строительства будущее?

- Повторюсь, сегодня в республике остро стоит проблема возведения недорогого социального жилья. Панельные дома дешевле и практичнее, чем кирпичные, они идеально подходят для ипотечного строительства.

- Что кроме жилых домов строило СП-1 за последние годы?

- Наше предприятие участвовало в строительстве ряда объектов республиканской больницы. Наиболее важными из них это стали отделения лучевой диагностики и рентгенографических исследований. Построен выставочный зал на улице Титова. Считаю, что это очень интересное и оригинальное здание, при строительстве которого мы применили большой спектр новых технологий. Также СП-1 участвовало в строительстве участков троллейбусных маршрутов и благоустройстве Петрозаводска.

В 2001 году наше предприятие выиграло тендер на реконструкцию здания Национального театра. Это очень серьезный и большой объект. Театр будет представлять собой уникальное сооружение с новейшей звуковой и световой аппаратурой, а зрительный зал обещает стать одним из лучших в республике. Сегодня на стройке работает 80 человек. Деньги реконструкцию выделяются из федерального и республиканского бюджетов. Ввод в эксплуатацию первой очереди театра, станет самым весомым подарком Правительства Карелии к 300-летию города Петрозаводска.

- Каковы планы Ваши на будущее?

- Главное, чего мы добились за 10 лет - это доверие. Наши квартиры покупают жители республики, с нами работают бюджеты всех уровней.

Сегодня СП-1 уверенно наращивает производство. Годовой оборот предприятия достиг 50-ти млн. рублей. Коллектив состоит из 220-ти высококлассных специалистов. Главная задача, которую мы ставим перед собой, заключается в создании достаточного объема оборотных средств. Это позволит увеличить объемы строительства, и меньше зависеть от сиюминутной конъюнктуры рынка.

Беседу вел И.Степанов
"Наблюдатель", апрель 2002