Главная / Федеральные органы власти / Управление Роснедвижимости по РК /

Положение о территориальном городском отделе N3 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Карелия

1. Общие положения

1.1. Территориальный городской отдел №3 (далее Отдел) является структурным подразделением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Карелия (далее Управление Роснедвижимости по Республике Карелия).

1.2. Отдел осуществляет полномочия Управления Роснедвижимости по Республике Карелия на территории города Петрозаводска, имеет круглую печать для утверждения документов с наименованием Управления Роснедвижимости по Республике Карелия и наименованием кадастрового района.

1.3. Отдел не является юридическим лицом и не имеет право открывать расчетный, текущий и другие счета.

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Республики Карелия, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, организациями и гражданами.

1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, законодательством Республики Карелия, актами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Положением о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, приказами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Положением об Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Карелия, приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Карелия, а также настоящим Положением.

1.6. Финансирование Отдела осуществляется Управлением Роснедвижимости по Республике Карелия в пределах выделенных ему лимитов за счет средств федерального бюджета в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.7. Управление Роснедвижимости по Республике Карелия наделяет Отдел имуществом, необходимым для обеспечения его деятельности, которое является федеральной собственностью и закреплено за Управлением на праве оперативного управления.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Организация ведения государственного земельного кадастра (после издания соответствующих нормативных правовых актов - государственного кадастра объектов недвижимости) и государственного технического учета объектов градостроительной деятельности на уровне города.

2.2. Оказание содействия в организации проведения работ по государственной кадастровой оценке земель и оценке иных объектов недвижимости на уровне города.

2.3. Осуществление государственного земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель всех категорий на уровне города.

2.4. Организация и осуществление землеустройства на уровне города.

2.5. Организация и осуществление мониторинга земель на уровне города.

2.6. Организация и осуществление, в пределах его компетенции, прогнозирования и планирования рационального использования земель на уровне города.

2.7. Участие в реализации федеральных и региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель, государственным учетом объектов недвижимости.

3. Функции Отдела

Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Организует ведение государственного земельного кадастра (после издания соответствующих нормативных правовых актов - государственного кадастра объектов недвижимости) и осуществление государственного технического учета объектов градостроительной деятельности на уровне города.

3.2. Осуществляет контроль за ведением государственного земельного кадастра (после издания соответствующих нормативных правовых актов - за ведением государственного кадастра объектов недвижимости) и осуществлением государственного технического учета объектов градостроительной деятельности на уровне города.

3.3. Осуществляет удостоверение кадастровых планов земельных участков-выписок из государственного земельного кадастра (после издания соответствующих нормативных правовых актов - выписок из документов государственного кадастра объектов недвижимости) на уровне города.

3.4. Оказывает содействие в организации проведения работ по государственной кадастровой оценке земель и оценке иных объектов недвижимости на уровне города.

3.5. Осуществляет ведение в установленном порядке фонда данных государственной кадастровой оценки земель и оценки иных объектов недвижимости на уровне города, в том числе мониторинг рынков недвижимости.

3.6. Осуществляет государственный земельный контроль на уровне города за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель всех категорий.

3.7. Обеспечивает проведение территориального землеустройства на уровне города в соответствии с решениями органов государственной власти, а также на землях, находящихся в федеральной собственности.

3.8. Обеспечивает проведение согласования землеустроительной документации на уровне города, разработанной в соответствии с решениями органов государственной власти, и землеустроительной документации, касающейся земель, находящихся в федеральной собственности.

3.9. Осуществляет приемку и проверку материалов межевания объектов землеустройства на предмет соответствия их требованиям земельного законодательства, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.

3.10. Утверждает карты (планы) объектов землеустройства либо карты (планы) границ земельных участков и материалы межевания земель.

3.11. Осуществляет создание, ведение и обеспечение сохранности государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на уровне города.

3.12. Осуществляет проведение государственного мониторинга земель на уровне города, выявление загрязненных и деградированных земель, подготавливает предложения по их консервации или восстановлению.

3.13. Составляет отчеты на уровне города о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям, о государственном контроле за использованием и охраной земель, о рекультивации нарушенных земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы.

3.14. Осуществляет представление, в установленном порядке, в территориальные органы федеральных органов государственной власти, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованным юридическим и физическим лицам информационных, статистических и аналитических материалов, созданных на основе государственных кадастров, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценки земель и оценки иных объектов недвижимости, территориального планирования, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

3.15. Принимает участие в реализации федеральных и региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель, государственным учетом объектов недвижимости.

3.16. Осуществляет прием граждан и юридических лиц, представителей органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.17. Осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности, если такие функции предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, актами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и приказами Управления Роснедвижимости по Республике Карелия.

4. Полномочия Отдела

Должностные лица Отдела в пределах своей компетенции имеют право:

4.1. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела. При осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель имеют право:

4.2. посещать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, а также земельные участки, занятые военными, оборонными и другими специальными объектами (с учетом установленного режима посещения);

4.3. давать обязательные для исполнения предписания по вопросам соблюдения требований земельного законодательства, а также об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверок;

4.4. составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;

4.5. безвозмездно получать сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие право на землю, необходимые для осуществления государственного земельного контроля;

4.6. обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению инспекторами законной деятельности, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства.

4.7. составлять в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, протоколы о нарушении земельного законодательства, рассматривать в пределах своей компетенции дела об административных правонарушениях, налагать штрафы на лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, и выносить предупреждения о допущенных земельных правонарушениях с уведомлением об этом соответствующих органов, осуществляющих предоставление земельных участков;

4.8. выдавать предписания о приостановлении промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ, ведущихся с нарушением права юридических лиц и граждан на землю или создающих угрозу для их нарушения;

4.9. направлять в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

4.10. направлять в государственные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления материалы о принудительном прекращении права на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования в случаях, предусмотренных земельным законодательством;

4.11. представительствовать по доверенности, выдаваемой руководителем Управления Роснедвижимости по Республике Карелия по делам Управления в суде и арбитражном суде.

5. Организация деятельности Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Управления Роснедвижимости по Республике Карелия.

5.2. Начальник Отдела:

• осуществляет руководство деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций;
• распределяет обязанности между работниками Отдела, с возможным делегированием части своих полномочий должностным лицам Отдела, и издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками Отдела;
• вносит предложения по структуре, штатному расписанию Отдела, по поощрению работников и принятию к ним мер дисциплинарного взыскания;
• несет ответственность за соблюдение работниками Отдела при выполнении работ правил по технике безопасности и производственной санитарии, за противопожарное и санитарное состояние занимаемых помещений;
• несет ответственность за сохранность материальных ценностей согласно заключенным договорам о материальной ответственности.

5.3. Изменения и дополнения в настоящее положение вносятся в установленном порядке.