Главная / Исполнительная власть / Министерство государственной собственности РК /

Порядок подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия

Настоящий порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".

1. Решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Министерством государственной собственности Республики Карелия (Государственным комитетом Республики Карелия по собственности) принимаются Министерством государственной собственности Республики Карелия (далее - Министерство).

Заявки на приватизацию таких земельных участков подаются в Министерство.

2. Министерство принимает решение о приватизации либо отказе в приватизации земельного участка, если к заявке на приватизацию земельного участка (приложение 1 к настоящему Порядку) приложены следующие документы:

• кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1-В.6;
• копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка);
• копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
• доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);
• нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
• копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
• решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);
• документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
• иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом;
• опись представленных документов;

3. Подготовка проектов решений Министерства о приватизации земельных участков осуществляется Управлением земельных ресурсов (далее - Управление) совместно с отделом приватизации и управления государственными долями и акциями в хозяйственных обществах.

4. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом управления и распоряжения земельными участками Управления по установленной форме (приложение 2 к настоящему Порядку) в соответствии с Законом Республики Карелия "Об установлении цены земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

5. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Министерство принимает решение о приватизации земельного участка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днем обращения считается дата поступления в Министерство заявки и документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

В случае отсутствия в приложении к заявке документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка в течение 5 рабочих дней возвращается заявителю.

7. Решение о приватизации земельного участка оформляется распоряжением Министерства. Копия распоряжения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

8. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителя направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.